Nuestros Servicios
Soluciones integrales para tu patrimonio
Venta y Renta
de Propiedades
Administración
de Inmuebles
Asesoría
Inmobiliaria
Asesoría
Legal
Catálogo
Todo lo que resolvemos
Comercializar el inmueble es una parte. Lo demás también lo llevamos nosotros.
Venta y renta de propiedades
Publicamos, filtramos candidatos y cerramos la operación.
Difusión en el portal, en redes y en la cartera de clientes propia. Nosotros perfilamos a los interesados y tú sólo eliges.
Administración de inmuebles
Cobramos la renta, damos mantenimiento y resolvemos imprevistos.
Cobranza mensual al inquilino, mantenimientos menores y atención de incidencias. El propietario recibe su depósito puntual sin ocuparse de nada.
Avalúo y valor de mercado
Cuánto vale de verdad el inmueble, con dictamen que aceptan los bancos.
Avalúo comercial con valuador certificado: sirve para poner precio y es el que piden banco, Infonavit y Fovissste para autorizar un crédito.
Escrituración y gestión notarial
Revisión de escrituras, gravámenes y firma ante notario.
Verificamos que el título esté limpio y sin adeudos, preparamos el contrato de promesa y acompañamos la firma con notaría aliada.
Gestión de crédito hipotecario
Comparamos opciones de banco, Infonavit y Fovissste. Sin costo.
Precalificamos al comprador, comparamos tasas y armamos el expediente. Un crédito bien elegido es lo que hace que la operación cierre.
Póliza jurídica e investigación de inquilino
Se investiga a quien va a rentar y la póliza cubre el incumplimiento.
Verificación de ingresos, referencias y historial del candidato, más la póliza que cubre la recuperación del inmueble si deja de pagar.
Fotografía profesional y recorrido virtual
Las fotos deciden si alguien entra al anuncio o lo pasa de largo.
Sesión con fotógrafo, plano y recorrido virtual. El material queda disponible para descargarlo y mandárselo a un prospecto.
Asesoría de inversión y plusvalía
En qué zona conviene comprar y qué rendimiento esperar.
Análisis de plusvalía por zona, rentabilidad estimada de una renta y comparativo contra otras opciones de inversión.
Remodelación y home staging
Arreglos puntuales que suben el precio de venta más de lo que cuestan.
Diagnóstico de qué conviene arreglar antes de publicar, presupuesto y montaje del inmueble para las fotos y las visitas.
Asesoría fiscal de la operación
Cuánto ISR se paga al vender y qué exenciones aplican.
Cálculo del impuesto sobre la enajenación, revisión de la exención por casa habitación y facturación de la comisión.
Proceso
¿Cómo trabajamos?
1. Fotografiamos
Recibe fotografías profesionales y asesoría experta para definir el precio ideal de tu propiedad en el mercado actual.
2. Publicamos
Posicionamos tu inmueble de forma destacada en Inversión Inmobiliaria y en los principales portales inmobiliarios del país.
3. Encontramos
Mostramos tu inmueble a los candidatos perfilados, tú solo encárgate de elegir a la persona ideal con nuestra asesoría.
4. Administramos
Despreocúpate y recibe tu pago puntual cada mes, nosotros hacemos toda la gestión y el seguimiento por ti.
Para profesionales